恶劣局面！恒大惊人亏损8120亿，负债规模巨大

中国恒大连续发布了三份业绩报告，涵盖了截至2021年12月31日、截至2022年6月30日和截至2022年12月31日的年度业绩。这些报告显示，中国恒大在2021年和2022年持续遭受巨额亏损，累计亏损金额达8120.3亿元。其中，2021年净亏损6862.2亿元，归属于公司股东的亏损为4760.35亿元，非控股权益亏损为2101.84亿元；2022年净亏损1258.1亿元，归属于公司股东的亏损为1059.14亿元，非控股权益亏损为199亿元。

截至2022年12月31日，中国恒大集团的负债总额为24374.1亿元，扣除合约负债后为17164亿元，相比2021年的16058亿元增加了1105.9亿元。其中，借款6123.9亿元，应付贸易账款及其他应付款项10022.6亿元（包含应付工程材料款5961.6亿元），其他负债1017.4亿元。

至于资产方面，截至2022年底，中国恒大持有资产总值为1.84万亿元，由于负债过高已经超过了资产价值。尽管其中流动性资产共计16651.9亿元，在资产中占据绝对比重，但是开发中的物业项目价值为11360.8亿元，现金及现金等值物仅为43.34亿元。在目前困境下，非现金等价物类流动资产的流动性已经不足。截至2022年12月31日，该集团拥有2.1亿平方米的土地储备。中国恒大表示，庞大且优质的土地储备为该集团保交楼、逐步偿还债务、恢复正常运营提供了坚实的基础。

目前，中国恒大和恒大物业已经补发了年报，恒大汽车的年报补发日期定为7月26日。此外，中国恒大、恒大物业和恒大汽车的股票自2022年3月21日上午9时起停止交易，并将继续暂停交易，直到另行通知。

根据上市规则，联交所将在一个证券连续停牌18个月后除牌，而中国恒大的最终期限将于2023年9月20日届满。

如果中国恒大希望复牌，必须满足财务报告的披露作为前置条件。根据中国恒大以前的披露，公司复牌的条件包括但不限于：公布所有未公布的财务业绩，并解决任何审计保留意见；对恒大物业134亿元的质押担保被相关银行强制执行进行独立调查，并公布调查结果并采取适当的补救措施等。