资产业绩承诺期内，ST数源计划发行REITs，分析其资产配置

2020年7月3日，数源科技股份有限公司通过发行股份和支付现金的方式购买了88.8309%的杭州东部软件园股份有限公司股份，交易方杭州信息科技有限公司和苏州汉润文化旅游发展有限公司承诺在2020年1月1日至2020年12月31日之间实施完毕。

根据签订的《关于东软股份业绩补偿协议》和《关于东软股份业绩补偿协议之补充协议》，业绩承诺方杭州信科和苏州汉润承诺实现2020年度、2021年度和2022年度的净利润数额不低于2,137.35万元、3,242.65万元和3,209.55万元，连续三个年度承诺实现的业绩总额不低于8589.55万元。

经审计，2020年和2021年东软股份的扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润分别为1,982.07万元和3,433.96万元，业绩承诺实现率分别为100%和101.06%，已实现业绩承诺。但由于2022年减租导致实际利润减少，东软股份2022年度扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润为1,725.41万元，业绩承诺实现率为53.76%，未实现业绩承诺。

原因是杭州市国资委下发的《关于做好国有企业减免服务业小微企业和个体工商户房屋租金工作有关事项的通知》，明确了2022年免除3个月租金、再减半收取3个月租金。

2023年6月8日，数源科技股份有限公司召开第八届董事会第二十五次会议和第八届监事会第十四次会议，审议通过了《关于杭州东部软件园股份有限公司业绩承诺调整的议案》，将2022年度业绩承诺顺延至2023年履行，但三年累计业绩承诺总额不变，股份锁定期相应延长。