新城控股王晓松，2023年市场平稳上升态势，坚持“双轮驱动”不动摇

在4月3日的业绩发布会上，新城控股董事长王晓松针对2023年房地产行业市场走向做出了总结，他认为市场将“前低向平”。同时，他表示有预计每年至少有10亿平方米以上的需求量，因此新城控股仍有很大机会。在行业进入新模式的情况下，新城控股将坚持“住宅+商业”双轮驱动的业务模式。

根据年报显示，2022年新城控股总营业收入达到1154.57亿元，其中房地产开发销售收入为1049亿元，不含税物业出租及管理收入为92亿元，同比增长16%。归属于上市公司股东净利润约13.94亿元。

与此同时，新城控股的合同销售额约为1160.49亿元，销售面积1191.52万平方米，分布区域包括长三角、中西部、环渤海及大湾区，销售占比分别为48%、28%、17%、7%。从城市层面来看，一二线城市占比较小，而三四线城市销售金额则分别占比42%、22%以及28%。

截至2022年末，新城控股已竣工交付155个子项目，竣工面积为2005.36万平方米（含合联营项目），在建295个子项目，总建筑面积5367.22万平方米（含合联营项目），公司销售未结转面积达到2913.60万平方米（含合联营项目）。

除地产开发外，新城控股多年来坚持“住宅+商业”双轮驱动的战略，商业运营实力逐步加强，“第二增长曲线”对公司的业绩贡献率也在持续提升。作为示范性房企，新城控股积极响应政府“保交楼、稳民生”要求，将“保交付”工作列为公司运营管理的重中之重，2022年组织交付物业13.1万套，实现了良好的业绩表现。