新城控股董事长宣布：新城轻装上阵，携手向前

据新城发展财报显示，2022年公司实现了1154.57亿元的营业收入，并且实现了归属于上市公司股东的净利润13.94亿元，扣非后归母净利润为7.27亿元。

即使在地产行业深度调整的情况下，新城依然保持着盈利状况。究其原因，是多年来在商业领域的耕耘逐渐带来了显性回报。据新城公布的数据，2022年的商业运营总收入首次突破百亿。此外，物业出租和管理业务的贡献额近67亿元。

值得一提的是，在港交所上市的房企中，只有7家公司保住公开信用，新城发展就是其中之一。这也代表着，新城握有迎接行业下半场的机遇。

但是，新城并没有丝毫放松和自满之意。作为以骆驼为精神图腾的企业，新城更加深刻地思考未来发展之路。在2022财年业绩会上，新城董事长王晓松公开提出了对标另类投资巨头博枫资产的思路。

在数十家房企亏损的情况下，新城也难免受到行业大势的影响。2022年，新城计提存货跌价准备59.66亿元，对净利润产生了影响。早在2021年，新城就已计提存货跌价准备48.5亿元。

新城管理层在2022财年业绩会上指出：“在过去两年资产价格下跌期间，我们已经在财务报表上全面释放了相关风险。”新城或将以轻装上阵为前提，面向未来。

在股权融资方面，新城发展有限公司提出了募资总额不超过80亿元人民币的A股定向增发计划。其中24亿元将用于增加流动资金，其余资金将投资于公司的在建项目。计划将上报至交易所申请注册。此外，商业地产REITs的申报已开放，新城发展有机会获得更多资金融资，并优化吾悦广场的估值体系。