深入实施双轮驱动2.0战略，推动新城控股稳步发展

近日，中国房地产企业新城控股(601155.SH)刚刚发布了2022年年度报告。据报告披露，该公司在2022年实现了营业收入1154.57亿元人民币，净利润13.94亿元，在扣除非经常性损益后的扣非归母净利润为7.27亿元。

同时，报告还显示，新城控股在2022年实现了约1160.49亿元的合同销售额，合同销售面积约1191.52万平方米。截至报告期末，该公司总资产达4579.07亿元，共有295个子项目在建，总建筑面积是5367.22万平方米（含合联营项目），而已售未结转面积也高达2913.60万平方米（含合联营项目）。

此外，新城控股的财务状况也呈现出较好的表现。截至2022年底，该公司手头现金余额为314.63亿元，经营性现金流净额为145.35亿元。同时，该公司整体平均融资成本为6.52%，同比下降了0.05个百分点，而期末融资余额为712.70亿元，同比下降了185.97亿元。而合联营权益有息负债则大幅降至60.62亿元，较2022年半年度继续下降了30.82亿元。

报告最后还指出，新城控股在2022年依然坚持了以“住宅+商业”双轮驱动战略为主，商业对公司收益的贡献和商管业务的占比不断提高。

新城控股宣布其商业运营总收入首次突破百亿大关，达到了100.06亿元，同比增长15.82%。截至2023年3月25日，该公司开业且管理的吾悦广场总数已累计达到了145座。此外，新城控股开业、在建及拟建的吾悦广场总数已经达到了198座，这些广场分布在全国141个城市中。

据透露，新城控股计划于2023年实现商业运营总收入达到110亿元，并计划新开业20座吾悦广场及委托管理在营项目。

新城控股董事长王晓松曾表示，2023年是新城大资管落地的元年，在行业进入新模式的背景下，公司将继续坚持住宅和商业双轮驱动的业务模式，以轻重并举的方式发展业务。

据悉，新城控股将围绕“保交付、守价值、筑能力、创未来”的经营方针，全力以赴实现房地产开发目标。在商管领域，新城商业将启动深度运营战略模式升级，回归商业本质。