多地出现二手房回暖，地产业真的要活起来了吗？

房产在低迷了几年后，慢慢开始恢复经济，二手房成交量也慢慢上来，有些地区的二手房市场出现火爆现象，让很多投资者比较关注，也为地产业带来信心。其实，从去年地产相关行业的反应科看到，就在期货价格出现反弹后，强势的走向成为议论焦点。

也有业内人士表示，楼市的回暖关系到很多行业，大家对预期的走向预估的是改善，对周边的商品价格有所带动，修复还需要时间来决定，并不能快速达到理想效果。楼市回暖的信号越来越多，从数据上看，我国一线大城市已经出现二手房热门交易现象。

研究院数据显示，今年2月，北京全市二手住宅成交套数超过1.4万套，环比增长超过70%。上海全市成交1.7万套，环比增长111%。广州、成都、深圳、杭州等地二手住宅成交也大幅回暖，环比增速均超过80%。

复苏不仅只有二手房。国家统计局数据显示，1月份中国70城新房价格出现一年来的首次环比止跌。此外，近期各地的新房销售也出现一定的好转迹象。

建材类大宗商品已经先知先觉，房地产是国民经济的支柱产业。一方面，辐射多个产业链，在国计民生中占据重要地位；另一方面，房地产行业具有极强的内生周期性，其周期性波动也往往成为经济周期的根源之一。

从市场表现看，不少品种早已提前抢跑。以最具代表性的螺纹钢为例，去年11月以来，螺纹钢期货价格连续四个月反弹，累计涨幅超过20%。色金属、玻璃、PVC等需求有望有所回暖。但需求回暖的幅度仍然受限于地产回暖的速度，目前看地产行业仅为偏弱的复苏。

综上可看出，二手房回暖会带来新的契机，相信慢慢的地产业又会回到火热时期，我国经济也会慢慢恢复。