火热的海景房不在吃香，购置房产不在成为热门投资

前几年房地产比较火热，特别是海景房成为投资者关注的重点领域，深圳的海景房也值得关注。从前年开始老牌的别墅豪宅开始预冷，海景房出现了拍卖情况，起拍价五百多万。房源估价和前几年相比也下降不少，在拍卖结束后都无人问津，火热的海景房不在吃香，购置房产不在成为热门投资。

其实该房源在2018年9月就上报价，但是多次流拍起拍价从最开始得823万元，降到了552万元，中间的跌幅达到265万元，但是最终还是没人拍。此前该片区的房源价格猛涨，但是在2017年时，有网友发帖，降价1000万元售卖天麓8区独栋别墅。

通过数据了解到近5年来该地区的房产拍卖记录有60次，但是整体的成交量并不多，很多都出现了流拍现象。在过去该区域属于预定及豪宅，现在却没人问津，到底是哪些方面出了问题才会导致。

在20年前，很多富豪选择在这边购置房产，这里被称为深圳的黄金海岸线，但是后来由于香蜜湖，深圳湾等豪宅的崛起，这边的房子相对比较少人问津，很多人都不愿意买这边的房子。

我们都知道深圳的房子价格比较高，很多人都说不可及，然而在当前的大环境下，想要一次性拿出这么多钱来买房还是比较难的，而且房子的估值不能有升职，所以很多人我愿意做这样的投资风险较大。