买房什么产权类不建议购买？买房须知？

买房对很多人来说都是大事，所以需谨慎，很多人在存了很久的钱才能支付首付，所以买房一定要选择合适的类型，这样才不会后悔。但是在选房过程中，有一些人会对房子的价格比较感兴趣，比如说有些房子价格很便宜，大家就会心动。那么买房什么产权类不建议购买？买房须知？一起来看看。

1、很多人对小产权房并不了解，只是觉得这样的房子房价比较便宜，而且不会影响自己居住，买过来应该还是比较划算的，在我国很多城市都会有小产权房。那么这类房产因为价格实惠，深受很多买房者的关注。

2、由于小产权房价格低，基本是正常商品房一般左右的价格，一些中介炒作倒卖小产权房的情况常常有，经营小产权房的经纪人讲，只要他支付一笔款项，就可以获得村里发的绿皮书。

3、其实这样的情况就是在你交了钱后，只获得了村委给的收据协议，他想重新签订合同保障权益，并不会有明确的回复，因为小产权房是法不责众”，我们都知道小产权房不得登记发证。

4、交易不受法律保护，体现在两个点上，一是不能抵押不能贷款，二是即使熬到拆迁，其权益也难得到保障。所以小产权房虽然能够居住，但是没有法律保护，而且二次买卖没有产权，升值空间低，没有保障。

以上就是买房什么产权类不建议购买？买房须知？的基本内容，希望可以帮助到很多朋友，建议大家不要购买小产权房子，虽然价格便宜，但是不值得。