接房缴纳费用整理分享？新手接房须知？

现在大部分人买房都是选择支付首付，然后申请银行贷款，在办理下来之后需要漫长的等待才能够拿到钥匙。距离接房的日子越来越近，大家也十分开心，但是在接房前有些费用需要提前缴纳，今天我们就来了解机房需要缴纳哪些费用，希望能够帮助到买房者。

1、新房除了要交契税、住房维修基金、房屋产权登记费、证照印花税、工本费等税费以外，还需要交纳契税，标准与各城市规定有关，一般非普通住宅征收4%的契税、普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税。

2、住房大修基金，商品房交易中购房者应与售房单位签订房屋相关的维修基金缴纳的协议，一般住房维修基金缴纳比例为2%~3%。售房单位所收的维修基金属于全体业主，不属于住宅销售收入。

3、公用设施专用基金和房屋本体维修基金。其中房屋公共设施专用基金简称专用基金，用于共用部分及公用设施等维护，而且这个钱随房走，房屋转让时账户里的资金也随之转移给新的房屋产权人。

4、房屋产权登记费，一般是开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税5元/本，工本费10元/本。精装房的装修若有变更，那么需要根据装修变更协议缴纳费用。

以上就是关于接房缴纳费用整理分享？新手接房须知？的基本内容，希望可以帮助到买房的小伙伴，让大家知道并不是支付首付就可以买房，还需要交纳必要的其他费用。