婚前办理的贷款，婚后是谁来偿还？

现在的年轻人只要有钱都希望拥有自己的房子，所以在上班时凑齐首付之后就会选择申请贷款买房，但是在恋爱结婚后办理的贷款，还款应该由谁来负责，这是值得深思的问题，今天我们就来看看婚前办理的贷款婚后谁来还，具体的内容马上看过来。

1、房产证二次抵押贷款可以在你的房屋评估，价格高于一次贷款数额时，对剩余部分进行抵押贷款。用于二次抵押贷款的房屋是市场，发展潜力较大的优质住房或者商业用房，用于二次抵押贷款的房屋是现房。

2、你的一手房是是使用中国银行抵押贷款所购买的，房屋抵押登记已经完成，且本人是房屋的抵押权人，房屋已办理保险，保险单正本也在中国银行的执管之下，房屋所处位置好，交通便利，配套设施齐全，利润较大。

3、房屋价值是把房屋的原购买价和二次抵押时的评估价，两相比较取两者中的低者。用住房抵押的二次贷款抵押率不超过百分之七十，用商业用房抵押的二次贷款抵押率不超过百分之五十。

4、执行的是由中国人民银行规定的同档次商业贷款的利率。外币贷款执行的是由中国银行规定的同房屋二次抵押贷款档次外汇贷款利率。贷款期限一年以内，遇法定利率调整，按原合同的利率计息，贷款期限一年以上，遇法定利率调整，于第2年一月一日开始执行新的利率。

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