抵押贷款必须要房产证吗？贷款申请条件?

现在社会贷款的种类非常多，很多人不懂得如何贷款，其实你如果有房产，房产证没有抵押过，就可以去银行申请抵押贷款。那么抵押贷款必须要房产证吗？贷款申请条件?一起来解答这个问题，希望能帮助到大家。

1、房产证在自己的手上，是可以去申请抵押贷款的，实际上是指用客户已经有的可以上市，流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。

2、需要满足这些条件才能申请，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，有所在地常住户口，有固定的住所，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件。

4、个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在银行近6个月内的平均金融资产证明等，资金用途证明或声明，抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供。

以上便是抵押贷款必须要房产证吗？贷款申请条件?的内容，希望可以帮助到想要办贷款的朋友，办理贷款要根据自己所在地方银行规定来申请，不同地区条件不同。