全国各地楼市政策大变动，房地产的春天来了吗？

近期，关于各个城市的购房，税收，楼市政策陆续出台，不管是买房政策还是贷款政策都得到了很大环节，相比此前买房难，此次政策消息放出后，对楼市也许是一种刺激。其中湖南，辽宁，山东，河南等地的贷款政策都放宽不少。

在实施的贷款政策中，公积金购房因贷款利率低，深受广大买房者喜爱，而往年额度较低也很难满足买房者需求。此次调整贷款规定，对二手房买卖也进行了改革，也意味着买房变得比之前容易很多，某些城市还对新购住房取消了限售政策。

此次国家对购房政策进行大调整，其实和楼市进入长期低迷有关系，有了新的政策支撑，很多人才能够买到自己心仪的房子。针对以后很多孩子家庭，居住问题才能获得改善，所以是连锁反应。

针对楼市利好消息，投资这类股票是不是有机会了呢，我们以光明地产为例，看看地产公司经营现状如何，用摸象APP一查便知。

数据来源：摸象APP

我们用摸象APP查询看到，光明地产的市值较低，只有59.28亿元，股价只有2.66元，整体运营情况不佳。软件给出综合评价是不建议投资，投资风险指数为62。价值指数为42，说明光明地产的价值低，风险高，短时间内很难有新变化。

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查询资产负债看，公司的债务风险特别高，负债率达到了81.74%，短期借款达到了80.20亿元，比公司的市值还高。在同行排名靠后，而且公司负债还是下降后的数据，说明该公司之前的负债更严重，这也许和近几年房产低迷有关。

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盈利能力ROE为0.04%，毛利润为11.07%，从2022一季报的数据看，该公司的盈利在同行中倒数，虽然是上升趋势，但是依然表现不佳。从2020年的负数转为正数，说明地产目前都不景气，想投资该板块，所需要承担的风险较大，不建议大家持有。

(声明：文章内容和数据仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担)