买房是一件很值得注意的事情,因为不小心签订合同可能就会对你不利,所以要进行先了解,后签订合同的准备。有些人在买房过程中会遇到要签订补充协议,这到底是怎么回事呢,我们一起来了解买房遇到要签订补充协议怎么办?如何正确做决定?感兴趣的看过来。
1、补充协议就是对原合同缺失内容的补充,原则上是将合同中没有提及的问题加以详细说明,以及对已达成一致意见的合同内容进行变更。也是建立在双方协商的基础上进行的。
2、比如原定的房屋交付时间是明天,但是因为施工过程中出了点小问题,交付时间要延迟到下周。那么在这个时候就可以签订一个补充协议,来约定新的交付时间。
3、学会为自己争取应有的权利,在签订合同的时候,也要重视补充协议里的内容,逐条、逐字阅读,弄清楚里面的所有内容。
4、在补充协议里,尽量将具体情况细化,比如“因不可抗力”无法正常交房的情况,这里的“不可抗力”都包括哪些,防止因判断标准不明确给开发商留下狡辩的余地。
5、如果合同里和补充协议里没有你要求的条款,你又不想让步,可以循序渐进地提要求。既然是协议,内容是可以双方协商,并不是不可更改的,如果就协议内容没有达成一致意见,可以不签字,并要求对方退还定金。
关于买房遇到要签订补充协议怎么办?如何正确做决定?的内容就到这里,希望可以帮助到有需要的朋友,大家在买房的时候一定要注意这些问题,以防产生损失。
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