15家公告减持!上市房企处于多事之秋,规避风险或为首要考量

转载 chengya  2022-04-14 16:20  阅读 759 次
15家公告减持!上市房企处于多事之秋,规避风险或为首要考量 快讯 第1张

“据记者不完全统计,自3月16日以来,A股上市房企中,已有7家披露股东减持计划,披露减持进展的公司家数达15家。上市房企股东纷纷抛出减持计划与公司近期股价大幅上涨有关。而房地产板块的大幅拉升与房地产行业政策暖风频吹有一定关系。”(上海证券报)

上市房企值得我们关注吗?我们选择一家上市房企:华远地产,来看一看基本面情况(4月7日披露股东减持)。

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数据来源:摸象APP

据摸象APP显示,风险和价值均为中性,均为53指数,几乎无亮点。并有三处预警信息,均为偏负面的信号,其中资产负债率83.18%,而且没有盈利状态,这是蛮危险的信号,我们投资决策需要谨慎关注。第一观感是比较难引起我们进一步分析兴趣的。

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数据来源:摸象APP

盈利能力方面,ROE(净资产收益率),净利率指标欠佳,资本回报率与其他投资渠道想比不能让投资者满意,毕竟银行利息都不止这些。柱状图显示19年以来,ROE呈下降趋势,未见好转。一般来说,净资产收益率15%是值得关注的。公司的现金流的获取能力较弱,投资回报率和未来抵御风险能力不确定性增加。

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数据来源:摸象APP

成长能力方面,公司营收最近几年几乎无变化。特别是净利润方面为负值,可以大概知晓,公司目前处于赚钱比较艰难的时刻,如果叠加高层对房地产行业的定调“住房不炒”,房价上涨预期有所降低,对整个行业影响可想而知。

从历史来看,地产板块走势与政策相关性很强。伴随着中央和部委的表态与各地放松政策的发布,市场对于政策加码的预期逐渐明朗,地产板块开始走出明显的强势行情。不过受利好消息影响,股价上涨时期,大股东减持,而且是整个行业十几家公告减持,这个信号是负面的,产业资本不断流出。对于我们投资者来说,规避行业风险可能是很重要的一课,保护本金安全。如果想要了解地产相关企业,长期而言,关注具备高信用的房企更为稳健些。

(声明:文章内容和数据仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担)

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