“据记者不完全统计，自3月16日以来，A股上市房企中，已有7家披露股东减持计划，披露减持进展的公司家数达15家。上市房企股东纷纷抛出减持计划与公司近期股价大幅上涨有关。而房地产板块的大幅拉升与房地产行业政策暖风频吹有一定关系。”(上海证券报)
上市房企值得我们关注吗？我们选择一家上市房企：华远地产，来看一看基本面情况（4月7日披露股东减持）。
数据来源：摸象APP
据摸象APP显示，风险和价值均为中性，均为53指数，几乎无亮点。并有三处预警信息，均为偏负面的信号，其中资产负债率83.18%，而且没有盈利状态，这是蛮危险的信号，我们投资决策需要谨慎关注。第一观感是比较难引起我们进一步分析兴趣的。
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盈利能力方面，ROE（净资产收益率），净利率指标欠佳，资本回报率与其他投资渠道想比不能让投资者满意，毕竟银行利息都不止这些。柱状图显示19年以来，ROE呈下降趋势，未见好转。一般来说，净资产收益率15%是值得关注的。公司的现金流的获取能力较弱，投资回报率和未来抵御风险能力不确定性增加。
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成长能力方面，公司营收最近几年几乎无变化。特别是净利润方面为负值，可以大概知晓，公司目前处于赚钱比较艰难的时刻，如果叠加高层对房地产行业的定调“住房不炒”，房价上涨预期有所降低，对整个行业影响可想而知。
从历史来看，地产板块走势与政策相关性很强。伴随着中央和部委的表态与各地放松政策的发布，市场对于政策加码的预期逐渐明朗，地产板块开始走出明显的强势行情。不过受利好消息影响，股价上涨时期，大股东减持，而且是整个行业十几家公告减持，这个信号是负面的，产业资本不断流出。对于我们投资者来说，规避行业风险可能是很重要的一课，保护本金安全。如果想要了解地产相关企业，长期而言，关注具备高信用的房企更为稳健些。
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