想顺利的买到一套房子,十分的不容易,在买房的过程当中很容易遇到各种各样的问题,如果处理不当,对买房会带来很大的困扰。比如说有些人因为经济问题会选择买期房,在买期房过程中开发商可能因为资金断裂等问题,没有如期交房。那么买房遇到不如期交房怎么办?合同可以解约吗?我们来看看。
1、逾期交房合同解除之后,对于现在签订合同解除权的规定是没有诉讼时效的,是根据拆除期间当事人必须规定,除斥之间的合同解释权而已。法律规定某种民事实体权利存在的期间,该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。
2、除斥期间一般是不变期间,不因任何事由而中止、中断或者延长。除斥期间消灭的是权利人享有的实体民事权利本身,如追认权、撤销权、解除权等。除斥期间规定的是权利人行使某项权利的期限,以权利人不行使该实体民事权利作为适用依据。
3、除斥期间是自相应的实体权利成立之时起算,合同法所约定的撤销权“自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使”,该一年的期间为法定的期间,而非除斥期间,其后面规定的五年期间为除斥期间。
4、诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人,在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗抗辩权。在法律规定的诉讼时效期内,权利人提出请求的,人民法院就强制义务人履行所承担的义务。
以上就是关于买房遇到不如期交房怎么办?合同可以解约吗?的全部内容,如果大家在买房的时候也遇到了自卑的情况,也可以有一定的处理方案,希望可以帮助到有用的小伙伴。
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