买房者和烂尾楼如何解决问题？正确做法？

现在很多人因为钱不够，大部分买房都会选择期房，但是总有突发事件影响接房，比如说房地产公司资金断裂，导致房子无法交付。那么无法顺利接房，对购房者而言，内心十分煎熬，一方面要还贷款，一方面不知道什么时候能获得房子，那么买房者和烂尾楼如何解决问题？正确做法？我们来看看。

1、如果大家买到了烂尾楼可怎么办呢，其实在房产项目开工以后，因为开发商的资金断裂，导致建房无法继续进行，或者是有其他的债务纠纷，导致停工一年以上的楼盘，这的楼盘就叫做烂尾楼。

2、烂尾楼的意思就是大家无法在根据合同上的时间，接到自己的房子，无法在自己购买的房子里居住，也无法获得房子的产权证。这样的情况谁遇到了都会非常难过，很多购房者也不知道该怎么办。

3、其实遇到这样的情况只有两种解决方法，首先就是继续等待，因为是资金断裂，烂尾楼有可能会重新进行招标拍卖，如果有其他的开发商愿意接收，然后筹备到资金的话。重新开始动工修建，对于购房者来说这是最好的结局。

4、购房者联合起来起诉开发商，起诉首先第一种就是接触合同，然后返还自己的首付款，支付合同上的违约金，然后第二种就是合同继续履行，判令被告继续履行商品房买卖合同，为原告办理房屋产权登记事宜。

为大家分享的买房者和烂尾楼如何解决问题？正确做法？的内容就到这里，我们每个人买房都不希望遇到烂尾楼，但是如果遇到了我们也应该了解该如何解决。