批量涨停,房地产板块发生了什么?

转载 chengya  2022-03-23 23:07  阅读 728 次
批量涨停,房地产板块发生了什么? 快讯 第1张

今日A股在外围市场的带动下再次高开,盘中延续其一贯的作风,冲高后回落,不过可喜的是尽头尾盘三大股指均是收红的,这就使得K线的走势没有那么难看,同时我们也可以注意到尾盘北向资金开始持续净流入了,这种种迹象都表明,目前A股的市场似乎已经开始慢慢回暖了,而今日带动市场回暖的,则是盘中掀起涨停潮的房地产板块。

3月16日在财政部回答记者问的时候表示:房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行,一些城市开展了调查摸底和初步研究,但综合考虑各方面的情况,今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。房地产税的试行本来是为了抑制房地产价格的持续上涨,然而目前由于国内经济形势的问题而不得不将这一措施持续推迟,这对于房地产来说无疑是一个巨大的利好。同时全国各地关于住房贷款利率向下调整的举措也是此起彼伏,使得房地产最近一直能够在较弱的市场行情下依然保持强劲涨势。

批量涨停,房地产板块发生了什么? 快讯 第2张

数据来源:摸象APP

而其中走出强势六连板的天保基建更值得我们重点关注。作为深耕天津房地产领域的企业,天保基建在目前暖风频吹的宏观政策背景下可谓春风得意。即使在今天放出天量的情况下也能强势封板,全天换手率超50%,尽管如此强势,摸象APP依然给出了天保基建只有39的价值指数评分,同时可能是由于其股价涨势太猛,使得公司的实际价值没有跟得上其股价的快速成长,使得公司短期风险大增,摸象APP也给出了其52的风险指数评分。

批量涨停,房地产板块发生了什么? 快讯 第3张

数据来源:摸象APP

对于目前的房地产企业,投资者关注的显然是其债务风险。根据公司去年第三季度报告来看,天保基建当期的资产负债率为59.14%,虽然不算低,但是在资产负债率普遍偏高的房地产行业,公司这样的债务水平依然能够在同行业的公司中排名上游。

批量涨停,房地产板块发生了什么? 快讯 第4张

数据来源:摸象APP

同时公司的现金流表现也较为良好。去年第三季度,公司账面上能保持4.17亿元的经营性现金流就意味着公司的回款能力不错,同时我们也可以从公司历年的经营性现金流柱状图较为直观的看到公司目前的现金流正处于缓慢上涨的趋势,这些实打实的现金流可能也为公司成为此次房地产行业大涨的领头羊,走出六连板贡献了自己的力量。

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