安置房能买卖吗？买这种房产会有什么后果？

很多农村进入现代化建设，会占地赔房，在征用之后获得安置房，有些多套家庭就希望出售获得利益。安置房一般价格会比商品房价格低，所以很多买房者会动心，那么安置房能买卖吗？买这种房产会有什么后果？我们来做简单分析。

1、购买安置房首先要考虑带价格，安置房的房价肯定会比商用房低，在没有得到房产证的前提下，大家最好不要交易买卖。因为那时候只是安置协议而已，并没有实质性的房产，所以大家在买之前要弄清楚，价格也要考虑好。

2、如果安置房是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。大家需要看看自己看中的房子是否是这类房产，不然到时候无法拿到产权就亏大了。

3、很多安置房是没有房产证的，但是部分安置房也有房产证，安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人居住使用的房屋。该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束。

4、房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。即使签订附生效的买卖合同，期间风险也甚大。

以上就是关于安置房能买卖吗？买这种房产会有什么后果？的内容，如果大家要买安置房，一定要购买有产权证的安置房，这样会比较有保险。