房产税新规对城市房价的影响？到底对谁更有利？

房产税近两年的变化很大，为了对市场房价进行控制，相关部门会推出相应政策，是纳税人都要缴纳的随手，房产税的调整对哪些人群会有影响呢，我们来做简单的分析。因为房子购买总价很高，买卖和继承等都需要缴纳房产税，具体内容马上带来。

1、在较贵的地区拥有多住宅的投资者，这类人群以前买房时是为了炒房，让自己能够从中赚钱，如果是针对拥有特别多住宅的人来说，“累进制、惩罚性”的房产税，总体算下来可不是一笔小数目，而且想要集中出售也不好出售。

2、购买养老房，很多人买养老房都比较偏僻，盲目的情况下购买后，发现其实房子的升值空间小，房子的位置不好，如果不能免征，则其持有成本大增，加上利用率不高，这类房子将成为鸡肋，实际上等自己去养老居住还有很多年。

3、购买四线城市郊区的房子，城市人口增长乏力，各地围绕着高铁站建设的“高铁新城”很多都非常荒凉。如果你盲目在这些地区购买了住宅，未来开征房地产税后也会非常惨，所以想要回本出售真的非常难。

4、负债率高手中有多套房的炒房者，炒房者买房是为了赚钱，房地产税如果出台这个消息，就足以对这类人产生巨大的压力。目前仍然拿了很多房子、承担巨大债务的炒房者，将会非常困难。

为大家分享的房产税新规对城市房价的影响？到底对谁更有利？基本内容就到这里，建议大家都不要随意炒房，炒房很容易短期内无法套现，很多城市卖房都需要达到三年以上，所以炒房者需谨慎。