成都法拍房产创纪录，天价商铺单价高达81.7万

前不久，位于成都最中心的春熙路联升巷18号附1号1楼的商铺进行了拍卖，建筑面积只有16.6平方米，然而最终成交价达到了一千三百五十六万元，单价达到了八十一点七万元，是已迄今为止拍卖最高的商铺价格，消息散开后让人不得不惊叹。

据了解，该商铺由一起借款合同纠纷造成，在这起执行案件中，商铺的法定代表人魏某强已被列入失信人名单，其名下的多间商铺均被法院查封，并进行拍卖。值得一提的是，在上述商铺拍卖前，相邻的两间店铺也于当天上午完成拍卖，拍卖成交价分别为也达到了四百多万。

成都法拍房热度较高且出现溢价的原因主要是成都房价性价比较高，同时一些房产评估价偏低导致溢价明显。此外，由于当时成都法拍房并不在限购范围内，致使不少不具备成都购房资格的外地客投身其中，进一步提高了法拍房热度。

楼市监管严厉，成都法拍房频出圈，成都楼市经历上半年热火朝天，下半年回归理性的起伏，全年成交新房近19万套，为2018年以来的新高，二手房成交也突破5万套。而作为购房者的额外选择之一，成都法拍房市场在2021年初也迅速窜升。

业内人士分析称，因为不少人会以购买法拍房规避限购政策，导致法拍房数量迅速增加，高价法拍房也频繁被拍出。3月22日，成都市出台一系列房产新政，其中就包括将法拍房纳入限购之列。据统计，阿里法拍平台在3月23日当天紧急撤回房源276套，4月份仅挂出149套法拍房。

其实法拍房很多都是因为做生意失败或者是投资出现亏损情况，名下的房产被迫强制拍卖，总体来说此次成都的春熙路的法拍房价让人很惊叹。成都房价整体并没有下滑，反而是有稳步上升的趋势，很多年轻人也喜欢囤房，稳定理财。