签订购房合同后可以改名吗？需要如何操作？

我们都知道买房的时候用谁的名字是多么的重要，房子的名字是谁的就代表房屋是谁的，对于大家来说这一点都知道重点。但是对于一些想要买房更名的人来说，有时候买房就必须要有两个人的名字才安心，或者是帮别人买房想要换名字。那么签订购房合同后可以改名吗？需要如何操作？值得看一看。

1、在签订商品房买卖合同的时候就写的谁的名字，之后办理房产证，也是以商品房合同上面的签名为准。但在实践中，可能出现在签订了商品房合同之后，当事人想要更名的情况。所以这种情况确定后是可以更名的，大家不妨先了解。

2、首先大家要了解，什么是购房合同更名，对自己有什么影响，因为更名后房产证上的名字，就代表房屋归谁所有，购房合同更名指的是购房者希望变更购房合同的买受人，以便完成过户。一般常见形式主要有增加、减少或者直接替换买受人三种情况。

3、购房合同更名的常见原因有哪些，购房者的贷款额度不够，需要增加买受人以补足贷款额度。当然事后可以选择去掉其中一个买受人;购房者需要将房产过户给其他人;为了方便共同还贷或者共同拥有产权，增加买受人。

4、提醒您如果合同已备案，则无法更名，合同备案后不能通过更名来进行交易。如果您已经完成网签，建议您和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，您要再次签订合同重新备案，这样是可以的。这里面关键的是要取得开发商的同意，并且您需要确定，是否原合同真正撤销，这样您的合同才能成功备案。

以上就是关于签订购房合同后可以改名吗？需要如何操作？的内容，相信大家了解后就知道更名的厉害关系，到底该不该更名，而且更名的过程，需要考虑清楚后再做决定。