接房要注意哪些问题？随意接房恐上当？

大家买房当然都希望自己的房子能够很不错，即使是毛坯房也是各方面都很好，毛坯房接房的时候有很多学问，并不是大家想的那么简单。如果不做好验房工作，到时候房子出现问题，吃亏的可是自己。那么接房要注意哪些问题？随意接房恐上当？一起来看看。

1、预售房房屋面积跟实际测量结果在3%，以内的都属于国家允许偏差范围，在你接到收楼通知时已经有相关部门进行测量，多退少补，开发商会在交楼前通知来办理补退手续。千万不要完全相信承建商给厕所厨房做的防水层，很薄的，装修时候还要做一次。

2、对于毛坯房来说，门框上的角度可能有一点偏差，因为在装修的时候师傅在装门的时候，为了调整门，也会相应帮忙调墙体，多了还得拆一点，所以对于门框验收，没必要拿着个水平尺跟开发商较真。

3、泼水检验地面倾斜度的方法，说了是毛坯房，这些小瑕疵是能在装修时候补救的，你记得买的是毛坯房而已，不是精装豪装。厕所的下沉位地漏的二次排水重要，现在的新型小区基本都会有这个，它位于厕所排水主管道下方，存在作用是为了主管道渗漏有二次排水的时候防止渗水。

4、带上小锤子对于墙体进行敲打听听有没有空鼓，如果小面积的话，你要求完美就让承建商返修，人家是不会管你的，因为那是在建筑时候水泥倒上去之后凝固的过程冷热交替形成的自然存在，大面积空鼓才需要整改。

以上就是关于接房要注意哪些问题？随意接房恐上当？的基本内容，大家在验房的时候，可不要忘记这些验房技巧，更多验房故事下次继续为大家整理，希望大家都能买到合格的毛坯房。