购房有哪些坑？买房前应当注意哪些房产？

房地产永远都是大家喜欢讨论的话题，因为涉及的资金非常大，不管是买房者还是投资者，对房产都一直非常关注，但是在买房的时候，很多新手买房并没有太大经验，我们今天就来看看购房有哪些坑？买房前应当注意哪些房产？大家看完分析之后再来选房产。

1、养老房，很多人认为自己以后老了要有清静的住处，听到别人忽悠就想要在三十几岁的年纪买养老房，首先我们先想一想。如果要养老年纪起码要达到六十岁，等到你要养老的时候，房子已经买了几十年了，这房子还有多大用处。平时自己要上班，居住在城市里，是不是觉得没有太大用。

2、偏远的商铺，以前很多人投资买一些比较好位置的商铺是挺赚钱，但是不是所有的商铺都能赚钱，所以大家在买的时候，要买就要买潜力大的商铺。位置好的商铺价格都很贵，所以如果要买，一定要谨慎，因为很多商铺现在因为价格过高，根本就无法出售，租也租不出去。

3、小产权房产，大家在买房的时候，会发现小产权房产的价格比较低，和普通商品房比起来价格低非常多，但是这种房子没有实际产权。如果你花钱买了这样的房子，是没有房产证的，也没有受到法律的保护，万一发生纠纷吃亏的是自己。

4、不买小开发商的房子，我们先在买房都是选择期房，是缴纳首付后，需要银行贷款全款给开发商，然后等待两年后才能接房。结果开发商因为资金不够，导致房子成为了烂尾楼，那么你的房子就遥遥无期，自己多年的心血就打水漂了。

以上便是购房有哪些坑？买房前应当注意哪些房产？的基本内容，希望可以帮助到各位买房者，大家千万不能冲动买房。