买房每天都是大家热议的话题,因为很多人工作很久存钱就是为了买房,既然要花这么多钱买房,那么什么类型的房子不能买?买房前需掌握的信息?有些人在看到便宜的房子就会心动,比如说市面上的一些小产权房,那么哪些房产不能买,买房者看过来!
1、很多人对小产权房并不了解,只是觉得这样的房子房价比较便宜,而且不会影响自己居住,买过来应该还是比较划算的,在我国很多城市都会有小产权房。那么这类房产因为价格实惠,深受很多买房者的关注。
2、由于小产权房价格低,基本是正常商品房一般左右的价格,一些中介炒作倒卖小产权房的情况常常有,经营小产权房的经纪人讲,只要他支付一笔款项,就可以获得村里发的绿皮书。
3、其实这样的情况就是在你交了钱后,只获得了村委给的收据协议,他想重新签订合同保障权益,并不会有明确的回复,因为小产权房是法不责众”,我们都知道小产权房不得登记发证。
4、交易不受法律保护,体现在两个点上,一是不能抵押不能贷款,二是即使熬到拆迁,其权益也难得到保障。所以小产权房虽然能够居住,但是没有法律保护,而且二次买卖没有产权,升值空间低,没有保障。
以上就是什么类型的房子不能买?买房前需掌握的信息?的基本内容,希望可以帮助到很多朋友,建议大家不要购买小产权房子,虽然价格便宜,但是不值得。
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