买房选择按揭贷款可以减轻大家家里的经济压力,不用全款就能买房,也是众多买房者会选择的买房方式。但是在像银行申请贷款时,会有一些问题出现,比如说买房选择按揭贷款?贷款没有申请下来的原因分析?马上就为大家来解答这两个问题,想了解的朋友看过来。
1、首先买房者是否出现负债较高,有些买房者本身名下已经有贷款,每个月要还贷款好几千块,如果申请按揭贷款,加上现在的贷款月供,经过考量如果还款能力不是太好。银行可能会拒绝你的贷款需求,每个月银行要求的工资标准是所有还款金额的一倍以上。
2、职业相关,银行在审核贷款时,会根据借款人的职业来考虑贷款是否批准,银行会对工作类型进行分类,比较喜欢的有公务员,医生,教师,工程师,设计师,建筑师等。不太喜欢的有司机,煤矿,高空作业等工作,这些职业会被判定为高危职业。
3、行业限制,除职业受限难申请贷款外,不少人因为所从事行业的原因,也容易被拒绝。因为金融机构对贷款金额的发放准则,现金流是不能流入娱乐行业或是产能过剩的行业,这一点借款人需要注意。
4、贷款申请次数多,假如你的信用记录中有多个小额贷款公司的申贷记录,这个时候去银行申请贷款也有可能被拒。如果你长期走的这种融资渠道,银行会认为你条件不符,还有就是违约风险高。
为大家分享的买房选择按揭贷款?贷款没有申请下来的原因分析?内容就到这里,大家在办理房屋按揭贷款前,必须要对自己的申请条件进行自我确认,多咨询后再来决定。
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