二手房买卖是否需要房产经纪？如何不踩坑？

我们在买房的时候除了要找好的房产机构，还需要找一个号好的经纪人，不然你买房可能会很坎坷，中间会遇到很多琐事，会让你觉得买房真的很难。而且还有可能看了很多房子都买不到自己喜欢的，那么二手房买卖是否需要房产经纪？如何不踩坑？我们一起来看看。

1、从业时间房屋租赁和二手房的交易，都是相对复杂而专业的商品交易，包含许多专业性较高的复杂流程、手续。因此，没有长时间的锤炼肯定谈不上炉火纯青，挑选从业一两年以上的房产经纪人才会较为可靠。

2、专业度专业度是选择房产经纪人的首要条件，专业度包括对房价走势判断的专业、对经营区域楼盘出售情况的专业、对交易流程的专业、对贷款税费及合同阐述的专业、推荐房源性价比的专业、优化客户的购房计划方案的专业等。

3、历史成交记录了解经纪人的历史成交记录有助于了解经纪人的综合实力，也可以让消费者更为放心。诚信度经纪人的诚信度直接决定了你对他的选择度，只有诚信的经纪人才能让你把房屋交易的主动权交给他。

4、谈判能力及技巧经纪人的谈判能力及谈判技巧往往能帮你租或买到“物美价廉”的房子，也能让你卖出合适的价格。通过与经纪人的交流和了解，可以大致判断其谈判时的相应水准。

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