学区房购买须知？学区房与好学校的关系？

学区房成为很多人买房的首要选择条件，因为有了孩子的家庭都会想，为了以后自己的孩子能够有一个好的学校，买学区房是最好的选择。那么买学区房购买须知？学区房与好学校的关系？我们来看看具体分析。

1、学区房买了就能上名校吗，其实并不是的，学区房只是你买的房子有指定的学校名额，学校好不好要看你所买的小区到底如何，学区房在买卖的过程中，要注意要先办理产权过户，然后在办理户口迁移手续。等待以前的户主的户口迁出以后，你的户口才能迁入。

2、学区房的划分并不是根据小区的距离而定，所以你买的学区房不一定就是你周边的学校，有时候你旁边就是重点学校，但是你的孩子也不能进入学校上学。因为学区房的划分是根据教育部门的规划有关，大家在买房的时候，一定要咨询清楚，不然花了大钱买房，结果孩子还不能读重点那就白费力气了。

3、购买学区房要注意入读学校的落户时间，在很多学生入学时，读新生的要求是对区域家庭有要求，有的地区是必须满足落户一年，有的是要求三年。所以大家在买房的时候，要考虑到这一点，要根据自己孩子的年纪，上学时间和学校是否吻合，然后在决定是否购买此学区房。

4、对自己购买的学区房进行全面了解，学区房比一般房产更需要了解，因为房屋的特殊性，还有居住的环境和房产品质。学区房我们都知道比一般的房子要贵，如果自己没有好好看，那么买到这样的房子到时候后悔，那就不划算了。

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