中南建设：2021年度日常关联交易授权事项

经江苏中南建设集团股份有限公司 2019 年第十四次临时股东大会审议通过，公司 2020 年度接受公司控股股东中南控股集团有限公司（简称“中南控股”）及其关联方提供服务、商品等日常关联交易授权额度 60.68 亿元，向中南控股及其关联方提供工程服务等日常关联交易授权额度32.13 亿元。另外接受中南控股在担保费率不超过 1%的情况下为公司及公司子公司融资提供担保的担保费额度 1.5 亿元。

2020 年 1-11 月公司接受中南控股及其关联方提供服务、商品等日常关联交易实际发生金额 11.44 亿元，向中南控股及其关联方提供工程服务等日常关联交易实际发生金额1.22 亿元，未超过授权额度。中南控股为公司子公司融资提供担保实际收取的担保费 2,694万元，也在授权范围内。

基于公司业务发展需要，考虑中南控股及其关联方的服务水平和服务价格，公司拟继续提请股东大会对 2021 年公司与中南控股及其关联方日常关联交易进行授权。由于公司装修房产品规模上升，因此公司拟提升与中南控股负责装修业务的江苏中南建设装饰有限公司的日常关联交易额度；2021 年公司拟在接受江苏中南物业服务有限公司（简称“中南服务”）及其下属子公司为公司部分房地产项目提供的物业服务之外，增加接受部分车位销售代理服务，因此拟提升与有关公司的日常关联交易额度；由于公司获取的政府和社会资本合作项目减少，公司接受中南控股负责基础设施施工业务的北京城建中南土木工程集团有限公司及其下属子公司的服务规模将下降，因此公司拟降低与有关公司的日常关联交易额度；由于经公司董事会审议，公司向中南控股的关联人南通朗达商业管理有限公司出售南通中南商业发展有限公司（简称“中南商业”）股权，在不差于市场同等条件下，公司有可能会选择中南商业进行商业物业项目的策划、代建和运营管理等工作，因此拟增加与中南商业的日常关联交易额度。

经全体独立董事事前同意，公司董事会决议向股东大会申请 2021 年接受中南控股及其关联方提供的物业、工程施工服务、劳务、商品等日常关联交易授权金额 50.19 亿元，向中南控股及其关联方提供工程服务、劳务等日常关联交易授权金额 16.32 亿元。另外，继续中南控股在担保费率不超过 1%的情况下为公司及公司子公司融资提供担保，2021年内累计担保费不超过 1.5 亿元。

本次涉及的日常关联交易为公司与控股股东及其关联方发生的日常持续性关联交易。交易有利于利用控股股东的资源和市场机会，降低交易成本，提高投资回报率。

公司有关日常交易价格公平合理，不存在损害公司及全体股东利益的行为。

有关日常关联交易不影响公司独立性，公司主要业务不会应为日常关联交易而对关联人形成依赖。

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1.江苏中南建设集团股份有限公司关于 2021 年度日常关联交易授权事项的公告

2.江苏中南建设集团股份有限公司关于 2021 年度日常关联交易授权事项的事前认可意见