“房价如葱”现象开始蔓延，原价20万的房子，现价只要10万元！

马云的房价如葱，自提出之时就一直被质疑，有人说，这逆天的房价，十几二十年如一日的上涨，怎么可能跌到如葱价？当然我觉得这边还有一个是被网友杠的比较厉害的点。对于马云来说，几百上千万也是葱价，可是对标普通人却是天价。葱价也只是一个相对概念，还真有单纯的人想着未来能几块钱一平米买房，可能吗？在我个人看来，一二线一两万一平米，三四线六七千是比较合理的。

几乎没有人赞成马云的房价如葱，因为大多数人的视野都着力于北京、上海这类热门城市。可由于教育、医疗、就业机会、经济等等等的优势，注定了这部分城市的支撑力大，短期看来仍具有上涨空间，长期看稳。

未来房产两极分化，人口流向城市依然供不应求，人口流出城市会出现明显断层。对于已经在一二线城市有房的人群，改善住房条件的高品质楼盘会成为主力需求。一线房价趋于平稳，核心地段稳中有升，永远具备投资价值。三四线城市房价下跌。城镇乡二手房市场基本崩盘。

所以当你把视野致力于三四线及其以下城市，房价倒真的可能人人都能买得起。

房价真如“葱”

房价如葱城市在前年就已经出现了，去年有人直播去鹤岗买房安家，5万就能买一套房，让这个城市在一段时间内霸屏了。我去中介查了一下价格，46平米的房子只要1.6万元，算下来平均每平米只需要350元，这也算是葱价了。

鹤岗作为资源型城市，在资源开采初期吸引大量的投资者进入，抬高房价。而后资源开采结束，房价回落也是必然。可坏就坏在，在经过一轮资本操作后，房价并不能回到最初的位置，房地产狂热的背后，只会造成房地产的崩盘。

你以为横岗只是个特例，像鹤岗这样的城市正在慢慢增多，玉门也是如此，房价跌到80平几千块，当地人不买还嫌弃！

近日，一位网名叫“排骨兄弟环游记”up主在视频中分享了一个小区，房价只有1000元/平。这里的房子每套都是120平，一套大约12万左右。小区下面的门面房价格低至5000元/年。这个小区位于贵州省六盘水市水城县蟠龙镇，附近小学初中高中应有尽有。

没有只涨不跌的房价，房地产的周期长，但始终脱离不开商品的本质，买房不再是稳赚不赔了。

为什么会造成这种差别？

当前房地产市场卖的根本就不是房子，而是以房子为载体的各种附属资源。因为资源是有限的，才有了房子的价值。所以房屋作为商品，才能一次次的违背市场规律，房屋市场需求永远存在。

同样的房子，在一二线热门城市可能房价翻50倍不止，就因为拥有更好的教育、医疗资源，就业机会等，就有成千上万的外来人口涌入。中国幅员辽阔，房屋规模也远超过了当前人口需要的住房数目。携程网创始人梁建章表示，其实我国的土地有很多，即使每个人都住上别墅都是够的。

这说明很多房价贵的原因并不仅仅是因为土地贵，而恰恰是供求关系的紧张造成的。

不要再相信房价永远上涨的鬼话了，因为“鬼城”会越来越多。