东城法院发布防骗提示：“以房养老”骗局是这样洗脑的

6月，北京市启动了以“守住钱袋子·护好幸福家”为主题的防范非法集资宣传月活动。22日，北京东城法院发布刑事、民事、执行最新司法调研成果，详细介绍了“以房养老”等多项正在肆虐的骗局，并发布了防骗提示。

“以房养老”骗局也是目前仍然活跃着的一种恶劣骗术，最早出现在2014年。骗子常以免费赠送小礼品方式，将老年人骗到一个固定的经营场所，之后开始洗脑。所谓的“理财师”们给老人描绘了一幅自力更生养老的美好前景：可以将房产交给骗子公司进行抵押，贷得款项交给骗子公司，专门的理财师进行投资理财，所得收益一部分用来偿还贷款本息，一部分用来支付老年人的高额收益。

这种骗局针对的往往为法律风险意识低、资产价值高、对于养老服务的刚性需求的老年人群体。以“以房养老”之名，进行虚假宣传。利益诱导，诱骗当事人订立借款合同。涉及多重法律关系。引入出借人或名义出借人出借款项。采用传销手段控制当事人。

东城法官提示，万变不离其宗，所有的投资理财行为，都要记住四个原则：第一个原则，收益特别高的，千万别投。第二个原则，看不懂的，不要投。第三个原则，不清楚钱给谁用的，不投。第四个原则，交钱变成合伙人的，别投。