“抢人大战”密集上演 购房补贴最高超百万元

尽管近两年国内各城市间的“抢人大战”频繁上演，但相对来说，今年确实更为密集。中原地产研究中心数据显示，截至6月14日，全国已有超过百城发布了人才政策，超过80个城市发布了购房优惠补贴政策。

百万元级补贴频出

如果是从今年以来截至目前的时间跨度来看，购房优惠补贴政策出台最为密集的时间段尤以二季度以来为主，其中，仅6月份前十天，就有广州、南京、衢州、南宁、长春等共计14城发布购房补贴政策。

事实上，梳理今年以来的购房补贴政策、尤其是百万元级以上的购房补贴内容来看，可以说大部分都偏向了高尖端人才。

如厦门发布的“群鹭兴厦”人才矩阵政策中明确，针对高层次领军人才实施的“金鹭领航”工程、“跟踪式”培育创业人才企业，最高可给予1亿元的项目资助和1000万元购房补贴；针对重点产业和社会事业拔尖人才实施“银鹭腾飞”工程，给予最高100万元项目资助、100平方米人才住房或130万元购房补贴。

再比如，杭州在此轮“抢人大战”中明确，对A类顶尖人才给予最高800万元的购房补贴；对B、C、D类人才也分别给予200万元、150万元、100万元购房补贴。

除此之外，包括上海、南京、苏州、济南、台州、衢州等城市或地区，其承诺的人才最高购房补贴金额也同样超过百万元。

购房补贴政策虽然会对楼市成交有一定的拉动作用，但是并不会特别直接和明显，毕竟从购房补贴所针对的特定人才来说，符合这类人才门槛儿的人群是相对有限的，而并非是针对所有人群的普惠性政策，所以，这对于整个购房需求结构来说，占据的比重相对来说也是较为有限的。

“房住不炒”定位不动摇

58安居客房产研究院分院院长张波对《证券日报》记者表示，结合今年《政府工作报告》对于房地产市场的表述来看，“房住不炒”的定位依然毫不动摇，并且因城施策、促进房地产市场平稳健康发展的方向仍旧保持不变。整体上看，预计今年房地产市场不会出现过度刺激的政策，“稳定”依然是重中之重；另一方面，虽然今年的货币政策会更加灵活适度，但预计监管层对于房地产行业的金融控制仍会保持相对从紧态势，同时严控资金非理性流入房地产市场。