房价下跌只是小事，后续的连锁反应你一定想象不到

1、房价的波动，终于以市场化的方式来表达自己。房价涨上天，究其根房子也还是商品，商品就要受到市场供需的影响。在商品市场里面，没有一样能摆脱供求一味茁壮向上，在过去的二三十年，房地产却打破了。我们知道现如今中国面临的高空置率，夸张的数据有说目前中国房屋规模达到34亿，保守估计也有14亿，数目上看远大于需求，可是房价却丝毫未见松动。

可真正意义上来看，并不是违背市场经济规律，而是房地产的周期远大于其他商品，现在房价终于在调控下，在合理范围内，受市场供需关系的决定。

2、房价只涨不跌的神话被打破。我们总是痛恶炒房客，可房子几乎把每一个中国人在潜意识里都捆绑成一个利益体。没有房的人恨房价高，但一旦他买了房，他就巴不得房价天天涨而且越高越好，立刻转身进入另一个阵营，他也会恨，恨我当年为什么没多买几套房。如今几大热门一二线城市，除了深圳表现出了明显的上涨外，其他城市成交环比去年同期依旧低迷。这一现状对于稳定市场预期起到了很好的作用。

不少囤房者内心压力大，开始抛售回收资金，可以稳定房价，更好地执行“房住不炒”这一国策。

那么问题来了，未来房价下跌可能只是“小事”了，因为更加可能的就是房子卖不出去。从去年下半年开始，就有不少卖家反映自己的挂牌中介的房子好几个月都没动静，议价空间巨大，陷入了低价不想卖，高价又没人买的死循环。有网友po出了自己的亲身经历，己贷款买了2套房，每个月的月供在一万多，自己还的压力很大，所以想着将房子卖一套出去。可是最终结果却是迟迟没有光顾着，之后网友更是心一狠降价20万，可是最终也没能出售出去。

也从侧面验证了，房价已经抵达了天花板，未来房价的上涨空间有限，新房都没人买，二手房的境遇只会更差。房屋变现难演将会成为未来房地产的一个大问题。