重点城市二手房市场快速复苏

随着各个城市复工复产的继续推进，房地产线下活动也持续恢复。当前全国重点城市二手房市场继续快速复苏。

克而瑞地产研究院最新市场数据显示，最近一周受监测的北京、杭州、成都等八个一二线重点城市二手房成交面积环比激增53%至150.1万平方米，且同比跌幅收窄至5%。其中，成都、苏州、厦门等城市恢复速度相对较慢。

从几个重点城市来看，南京、杭州等多数城市当前二手房成交规模已超过2019年同期，市场已经基本恢复正常；北京、深圳等城市近期政策调整对二手住房成交刺激显著，两城市最近一周成交面积均超2019年周平均50%以上。

值得一提的是，LPR下降带来的市场预期松动也是促使二手房市场行情恢复的一个重要原因。4月LPR下降了10个基点，是近几个月的最大降幅，对市场预期有较大的提振作用。另外，一些城市当月也出台了人才落户等政策对当前市场预期也有一定的刺激作用。