中国比起房价下跌，更棘手的问题可能在明年出现？买房者注意了

随着中国经济发展，百姓看似有钱了，但实际中国社会却是从高储蓄向高负债转变，百姓手里的储蓄转化成为了资产，房子、车子、还有一些理财投资。不管是富人还是穷人，买房成为了投资手段，也成为了不少人奋斗一生的目标。

前几日记者采访张雨绮，问她除了买钻石还有什么其他的爱好，张雨绮也是毫不掩饰地说购买房产，房地产几十年的发展历程，几乎就没有让投资者失望，顶着21世纪最稳健投资的名头，也是让越来越多人前仆后继的进入，对于富人来说，房产意味着升值，意味着赚钱。对于穷人或者刚需来说，房子和家画上了等号，人活于世，不就想要头顶那一方瓦，在这浩大的世界里面有那一隅属于自己的安全区。

然后好不容易买上了房，最关心的莫过于房价的下跌，中国80%以上人都是贷款买房，一旦房价下跌，对于炒房客来说意味着物质上的亏损，对于刚需来说心理和物质方面都受到不少影响。物质上，房价跌了，可是贷款不会按比例缩减，该还的钱一分也不能少还。心理上房价低了，以为这资产缩水了，奋斗的成果凭空就贬值了，心理肯定及其不舒服。可比起房价的下跌，更棘手的问题有可能将会在明年出现，买房的人们可一定得注意了，小心遇到棘手的问题。

如今两会正在进行，之前不少楼市专家对本年度小阳春的预测，取决于两会对于楼市的政策开放程度，但相信“房住不炒”依旧会是主旋律，毕竟经过几年的努力，“房住不炒”的理念开始逐渐的深入人心以后，大家不再是一股脑地扑向楼市，对于炒房客的抑制也是有目共睹，“万人抢房”现象几乎已经消失。

疫情过后房地产市场出现两极分化，深圳、上海、南京等热门一二线城市，成交基本恢复疫情之前，没有强劲政府经济托底的三四线，房地产开始走向下坡路。中介说房子难卖，房东说挂牌好久未见成交，明年可能还会有更棘手的问题出现。

相比于房价下跌，很多二手房也很有可能会面临“无人接盘”的尴尬局面，首先房价的下跌，二手房市场必将受到影响，价格既没有优惠，大家也肯定不愿意购买二手房。其次就是二手房挂牌出售的数量越来越多，而真正需要的人少之又少，没有足够的资金购买房屋的人更是占了很大一部分。

房屋过剩是摆在大家眼前的事实，再过几年，年轻一辈继承老一辈的房产，一对年轻人至少将会有两套房产，未来改善型住房将会成为主要旋律，毕竟大家已经都不缺住房了，比起买房子，卖房子将成为更加棘手的事情，所以那些想要买房的朋友可一定要注意了，一定要想好了再做决定。