住自己的房子，要看物业的脸色，业主：这是自己花钱雇了个祖宗

李荣浩的豪宅是位于合肥市政务中心天鹅湖畔的内森庄园，是合肥著名的富人区之一。项目总占地141149.22平方米，超100米宽中央河景观带贯穿小区，东南方向可眺望天鹅湖全景，是合肥市的顶级豪宅项目之一，一栋的单价近千万。

如此价值千万的豪宅，是多少人奋斗一生想要去达到的目标，越高档的豪宅，物业费自然也远高于一般的高层小区，可依旧躲不过物业的不作为。

大家在买房的时候，最容易忽视的因素，那就是物业，物业的好坏，在新房刚开始买的时候感觉不出来，但是，当你居住进去的时候，对居住的体验和感受，可是非常明显的。

而更为重要的是，物业的好坏，会直接影响着房屋的升值，在笔者居住的小区，因为物业的不作为，房屋明显没有周边物业叫好的小区那么好卖，当然了，业主们也很着急，于是投诉，打各种市长热线，最后这些个投诉，都转到了物业公司那里，然后就没有然后了。

此番疫情的到来，更是让大家意识到了一个好物业的重要性，不单是让你有一个更好的居住环境，同时也对你的健康，安全悉心负责。可是好物业不好找，这一点从网上不绝于耳的吐槽声中就能得知。

笔者看见一则消息，一小区业主遇到了房子质量的问题，当即第一时间只能反映给物业，看物业有什么说法。业主好声好气地想要寻求物业的帮助，物业工作人员却根本不把他的问题当作一回事，小区门卫还干脆不许进门，业主称物业这是“横行霸道”。

说物业收钱的时候比谁都积极，遇到问题就不帮助业主了，业主直言自己“这是自己花钱雇了个祖宗”，还说物业像个“黑社会”一样，定期收取“保护费”，但是却对业主的态度太霸道。住自己的房子，要看物业的脸色，业主：这是自己花钱雇了个祖宗。

那么如何才算是一个好的物业公司呢。今天笔者就给大家一些优质物业的评判标准，具体表现在以下几点：1，公共服务，包括保洁、保安、绿化维护、蓄水池的维护、公共场所照明的维护等等。这点是最基本的。如果物业公司连这个都做不好，那只能说，这是一个很垃圾的物业公司。2，代办服务。代收水电费等。3，特约维修服务。即业主家里的水管、电路出现问题，物业公司应派人帮助维修，当然，也是可以按标准收费的。

那现在好的物业公司都有哪些呢？万科物业、绿城服务、碧桂园物业排在前三，四至十名依次是保利物业、中海物业、彩生活、长城物业、金地物业、龙湖智慧服务、金科服务。当然，排名总是变化的，好口碑都是靠真诚的服务赢得的。