贷款30年太可怕了？你对房贷太不了解，5年后几乎没压力

最近权威媒体出了一个90后置业数据报告，抽取了40万90后购房样本，研究90后“后浪”们的购房特征。其中一点是关于付款的方式，结论发现受限于经济，90后全款比例不超过10%，更多地采取父母出首付，自己付按揭的形式。

另外，90后购买力有限也体现在对杠杆的依赖度较高方面，2019年重点城市90后购房群体中全款买房的比例仅为9.5%，比80后购房群体低4.6个百分点。其中，约95%受访者表示可接受的月贷款额占月总收入的比重在50%以下，如果以50%作为判断是否成为房奴的界限（安全线），绝大多数90后受访者表示不愿当房奴。

不单是90后这一群体，着眼于购房族整个群体，贷款比例也在80%左右，购买一套300万的房产，假设首付30%是90万，抛开利息不说，最长30年你也需要还款210万，不少人都认为是压力山大，所以贷款买房的房奴们，勇气还是值得钦佩，那么贷款买房真的有你想象得那么难吗？

可能很多人在贷款的门口迟迟不进门，就是害怕贷款的年限和压力吧，平时信用卡分期还觉得压力山大，房贷一来就二三十年，感觉工资都还了贷款。但其实，贷款并没有你想象的那么可怕。

一方面，小编是90后，现在的物价和20年前的货币对比，我们也算是比较有发言权的一代人，小时候房价才二三千一平米，现在三级市房价都过万了。如此看来，三十年后的货币肯定又贬值缩水了不少，你贷款买了房，房子升值了，变现等于赚钱。又或者拿这部分资金去进行其他的投资，30年后也可能翻了不知多少倍。

另一方面，其实很多时候，一些人对贷款相关的知识有误解，多数人对房贷太不了解，吃了“无知”的亏。贷款30年太可怕？那是你对房贷太不了解了，5年后几乎没有压力。因为5年后，你已经适应了还款压力，同时看着边上未买房的朋友，5年过去了，依旧一事无成，既无房产又无积蓄，自己贷款买的房子却增值了许多，且工作也步入了正轨，有压力才有动力，很多时候，不少人就是因为这份压力，才努力工作。

总得来说，买了房就步入了人生新的阶段，毕竟如今社会结婚生孩子，有房子才能有归属感，女方才有安全感，另一方面也算是一种资产投资，至少目前来看，亏得可能性还是很小，铁打的工资，花钱如流水，只有把钱投入到保值的产品，转化成为资产。

很多人不敢贷款买房，觉得贷款30年太可怕，无疑是吃了无知的亏了。首先，如果有钱，你是可以提前还款的，30年只是个可以变动的数字罢了。其次，压力大是其次的，房子带来的幸福感和安全感是租房无法比拟的。最后，多学习学习贷款相关的知识，你会发现，很多人选择贷款买房，不是脑子热，而是仔细计算的。