后台总有人询问，买房关于户型选择的问题，在此我想说，并没有绝对好的户型，也没有绝对差的户型，户型选择上因人而异，适合你的就是最好的，假设你是上夜班的，南北通透就是累赘，白天睡觉阳光太过于刺眼。这就让我想起来前段时间大热的电视剧《安家》，就算是凶宅，找到合适的买家也能卖出，还能在价格上获得些许的优惠，所以说每一套房子都有它命中的主人。
但是“南北通透”对于大多数家庭来说还是最适合的户型，通风、有阳光，所以此类户型在转手时选择也会比较多，今天我请到一位建筑学家，为我们解答下，到底什么样的户型才能算得上好户型。
1、选择正确的朝向。
房子的朝向决定了你以后的居住环境，是潮湿还是干燥，呼吸的空气是清新还是浑浊，作为一个正常人，相信大家都不希望自己花费大价钱购买的房子潮湿无比，而且整体都是黑乎乎的，所以朝向是不少购房者选择房子的第一个要素。
那么关于朝向怎么选呢？
“南北通透”最理想，但是最难买，价格上也会更高，这类户型，不仅通风，能达到对流的效果，并且日照充足。如果能够买到双阳台的南北通透的话，那就更加好了。朝南的房子，不单可以躲过冬天的风，还能有更为充足的采光。这既有利于身体健康，又使得房间更敞亮。
还有，要注意，别买到假的南北通透了。就是在空气对流的路上，有墙阻挡，这样会让通透效果大打折扣。下面这张图，总结了一些房屋朝向的优缺点，希望对你有所帮助，有购房需求的朋友也可以收藏，对比自己的情况作出最好的选择。
2、不买中间户。
如今许多的高层电梯房都是一层三户或者是四户，但边套一定是卖得最好的，边套三面通风，一旦装了窗户整个房间空气就能流通起来，可是中间户不同，左右都被墙阻断了，等于比其他两户少了一面墙的阳光和空气，居住质量差距就不是一星半点。同时离楼梯间较近，噪音和干扰比较大。
3、买三不买二，面积不过百。
为什么说买三不买二呢？主要从需求、税费、性价比考虑。城市大多数家庭都是夫妻双方和孩子居住，偶尔家里老人过来短住，所以三个房间足够了，对比二房实用性更强，对比四房又可以对空间最大程度利用。税费，一般来说，4房的面积都会超过144平方，就属于豪宅范围，需要缴纳增值税。
性价比上从各个平台数据看来，三房都是卖得比较好的，同时也比较好转手，对于大多数普通家庭来说，性价比都是较高的。
以上三点，就是建筑学家给我们的建议，不知对你是否有能借鉴之处。
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