朋友申请贷款买房，结果遭多家银行拒绝，银行：职业问题，不给贷

房价为何如此之高，大家一致的看法是炒房客和开发商的推动，这两类人群的助推作用无可否认，可是我认为，高房价的首要推动者还是银行，买房最重要的是资金，可是高房价下，80%以上的居民都并不存在全款购房的资本，所以银行贷款对于居民买房的意义重大。

一二线城市来看，房贷比例目前是10人里面有6个要贷款的。根据数据来看，居民购房这件事上，银行起到了重要作用，动辄几百万的房款，许多普通夫妻连首付都需要靠双方父母共同出资，更何况是全款，所以假如没有了银行贷款，相信现有的0%的人群都无法购房。

那么银行不愿意给你贷款是一种怎样的体验？我的朋友小杰就遇到了这糟心的事情，小杰说奋斗了好几年终于存够了首付，因为知道自己有购房需求，所以在平时的借贷、征信上也是多加注意。

但是等到他看好房子了，定金也给业主了，跑去银行贷款的时候，却遭到银行的拒绝。他不死心，连续跑了几家银行，上到四大行，下到一些股份制银行。就是没有一家肯放款。他一开始也想不通，明明自己的征信和流水都没问题，到底是因为什么被拒呢？

最后通过关系询问，才知道是小杰的职业问题，在银行的风险评估系统里，小杰属于高风险人群，这类人群银行害怕在还贷过程中出现意外，或者断贷，基本都会直接拒绝，毕竟银行不是公益组织，还是按照程序办事。现在小杰记得像热锅上的蚂蚁，银行这边不放贷，业主那边定金不退，简直就是财物两失。

对于有购房需求的人，房贷至关重要，今天我们就来看看，哪一些因素会影响到你的贷款。

容易被拒的职业包括：

一、自由职业，白户。说白了，就是没工作，或者是个体户经营。这类人群由于收入不稳定，而贷款需要每个月偿还，银行担心还不上，也就在源头处切断了。

二、高危职业，根据统计，危险职业有：1.煤矿工人。2.战地记者。3.钢筋工人。4.试飞员。5.渔民。6.特技演员。7.排雷公兵。8.空中护林。9.伐木工人。10.电力线路安，假设你是这几大职业的从业者，在贷款时也要做好被拒贷的准备。

三、收入不稳定，像有些销售职位，年终一算工资还挺高，可是不稳定，有单子可以赚好几万，没单子就没收入，这类人群也会被银行拒贷。

除了以上所说的三种职业，还有以下情况申请贷款也容易被拒绝

第一、年纪过大。房贷的还款年限拉得很长，一般是二十到三十年，假设你50岁贷款，过几年退休了除了养老金外并无其他收入，还有家庭压力，银行是绝对不会把款贷给你的。

第二、收入不够月供两倍，一个家庭除了房贷还会面临着其他多样的支出，例如孩子的教育费用，旅游费，医疗费，所以银行要保证你的收入在每月能在满足以上基础上有结余。

第三、征信差，征信问题一般需要借贷的人都会特别注意，前段时间看到文章，你的花呗、借呗、白条都会影响到你的征信，甚至平时没事不要频繁查看征信。有人说那我因为忘记还款导致了逾期，是否就已经丧失了贷款的权利，如果只有一两次的话，银行是不会拒贷的，但有可能提高房贷利率。

可是你逾期在3次及以上，那么就一定会被拒贷。当然，如果金额不大，在500以内的话，还有机会，就是去开个并非恶意逾期的证明就好。

希望以上关于房贷的信息能对你有所帮助，也希望每个需要买房的人都能购买到自己心仪的房子。