在解封后的首个小长假,武汉楼市迅速复苏,成交量已恢复到历史同期近8成水平。同时,武汉楼市也迎来各大开发商的花式促销,“特价房”、“首付分期”、“买房送车位”、“存XX抵X万”等折扣优惠重现江湖。
成交量恢复近8成
武汉“重启”近1个月,楼市也在迅速复苏。城市解封后的首个5天小长假里,武汉新建商品住房成交量为376套、158套、125套、84套和122套,共计865套。
2019年5月1日至5日,武汉楼市成交数据分别为61套、230套、123套、112套和236套,共计1162套。
两者相比,武汉新房成交量这一指标,已恢复近8成。
最高单套降价32万
不少其他购房者表示,目前是疫情后的市场恢复期,也是买房人出手的窗口期,急等买房安家落户的刚需群体更为急切,改善型的买房者则倾向于短暂比价观望。
例如,力度最大的保利大都会尚湖项目,推出特价房源,最高折扣达到32万元;融侨美域的“一口价”房源,最高单价优惠近3000元/平;投瀚城璞岸特价房源每套优惠20万元,单价较前期低了3000-4000元/平。
武汉线下售楼逐渐回暖
疫情“速冻”了武汉房地产市场,但当前已进入快速复苏期,“武汉处于中国两条经济主轴的交点,处于长江经济带轴心,已跻身超大城市之列,疫情也不会改变武汉作为国家中心城市的发展愿景,武汉城市价值的重塑,关键将看这座城市是否能留下更多的人。”
值得注意的是,当下武汉楼市,新房复苏迅速,但由于不少小区严格出入限制,二手房基本上仍处于冰封状态。由于利润更高、复工复市更及时,中介等销售渠道,目前正全力聚焦新房市场,绝大多数楼盘也加入使用渠道销售。
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