深圳部分高价二手房被强制下架，指导价将出台？

2020年这个多事之春，楼市亦不平静。

深圳楼市尤其诡异，仿佛要重演2015年、2016年的疯狂，所幸种种乱象，正在遭遇政府部门的连环政策狙击。

继严打新房市场“捂盘惜售”、“天价喝茶费”，对湾玺等项目暂停网签后，监管部门对二手房市场的整治行动也在紧锣密鼓地进行。

4月22日，深圳市住建局等五部门联合声明曾指出：

“舆论反映近期部分住宅小区二手房价格过高问题。经初步调查，主要是部分业主挂牌价过高，存在严重背离市场行情的情况。”

基于此，住建局首先要求各中介平台对价格虚高房源进行下架处理。

部分高价二手房被强制下架

据深圳市房地产中介协会消息，以深圳网红盘、南山标杆小区华润城一期为例，本月其在3家房产信息平台上最高报价都超过20万元/平方米，在深圳中原和Q房网挂牌的单价比该小区挂牌均价分别高出65.9%、55.7%，明显虚高。

而据深圳业内流传，目前单价20万的二手房房源不得上市交易。

从4月28日开始，住建局会联合市场监督局和公安局开始线下检查，一经发现顶格处罚。多位中介机构人士均确认了将被检查门店的消息。

在严打节奏下，网传已久的“深圳二手房指导价”也在酝酿出台，据深圳二手房中介人士表示，官方将对深圳片区二手房价格涨幅进行限制，正在商讨政策和细节，包括防止市场出现阴阳合同等漏洞。