什么样的房子算是好房？从几个方面看？听听业内人士怎么分析

1、"两不选"

两个楼层不选：这里提到的两层是顶层和底层。由于二者的明显缺点，多数购房者在购房时会有意或无意地远离二层。顶楼虽然采光好、视野好，但会出现漏水等问题；一楼虽然出行方便，但一楼噪音比较大，生活隐私性比较差。

两个位置不选：两个地方是医院和早市。菜市场和医院的人流非常大，所以如果你家离这两个地方太近，生活的私密性就不会很好，这里的噪音也很大。另外，夏季菜市场容易有异味滋生细菌，生活体验自然会下降。医院里病人多，细菌自然多。如果你住得太近，或多或少会影响你的健康。

2、 "两要选"

选楼层：这里提到的楼层是指“黄金地板”。黄金楼层的采光通风效果非常好，很受年轻人的欢迎。黄金楼层的概念小凯之前已经为大家专门分析过，感兴趣的网友可以找到之前对楼层的分析文章。

选配套：这里提到的配套是指学校。大家都知道挨着学校的房子一般都是升值空间大的，因为离学校近可以提供优质的教育资源，无论从哪个角度都值得入手。