疫情下VR看房：叫好不叫座 仅靠虚拟体验难促成交易

从本质上说，房产交易与普通商品交易没什么区别。但事实上，你在网上买一件商品，也许不用提前验货，但是买房，你却是非先看不可。

此次疫情无疑让房地产销售受到了巨大影响，但是VR(虚拟现实技术)结合线上销售似乎成为一股清流，不仅延续了消费者看房的念想，也在很大程度上为房产商品在疫情期间刷了一把存在感。那么，当VR技术牵手房产销售，能碰撞出怎样的火花呢？

不去现场就能看房，VR做到了

疫情期间，人工智能应用场景海量落地，既助力了抗疫也助力了自身生存发展，VR同样不甘落后。房企不失时机地将营销创新转向“线上营销”，通过自建线上营销平台，引导消费者利用VR看房或者体验VR沉浸式样板房。

靠虚拟体验促成交易，有点难

业内人士坦言，VR看房有非常好的体验感，但是由于数字模型样板间采用材质贴图、灯光渲染、校色调光等后期美化，有“美颜”的嫌疑，使得其与实际的房子有一定出入。其次，购房这类大宗交易，仅靠VR看房就拍板决定，不太现实，买房不仅涉及户型、大小、朝向、装修风格，还要综合考虑地产项目区位、社区配套、生活配套、周边环境、交通等因素。

尽管VR看房被炒得火热，但尚未形成一整套商业应用体系，事实上，目前房地产行业应用虚拟现实技术，仅是多了一种营销方式，要取代实地看房，要走的路还很长。

正如业内专家比喻的那样：实体样板间就像我们吃的正餐，而VR样板房则相当于饭后甜点，对于喜欢甜点的人来说，它是加分的，但我们都不会因为有了甜点就放弃正餐。