房价问题一直都是国人讨论中心，有人说，大城市工资高，房价高也就算了，自己所居住的三四线小城市，房价依然如此高。中国人一直信奉有房才有家，房价再往上涨，估计许多人只能一辈子漂泊了。房价是否过于虚高，需要结合当地收入一起来看，毕竟你年入百万，几百万的房子几年就能买得起，在这部分人看来房价也并不高。可社会上80%都是普通人，每个月拿着几千元的收入，再对标房价，存几年就只够买个厕所。
高房价的幕后推手，有人说是银行，银行给投资者提供贷款，让他们能无后顾之忧的进行资本操作，随着楼市的狂热，甚至许多非专业人士也开始高杠杆购买，回望过去20年，房地产从未让那投资者失望，也难怪不少人胆子越来愈多，购房买房一直被认为是最稳健和回报率最高的投资。
当然更多人说是炒房客推高了房价，这里我要说一下，其实我们身边所接触到的民间炒房团并不能在楼市激起多大的水花，那是企业炒房团才是真正的幕后推手，他们手里持有的房产多到你不敢相信。
相关数据显示，去年9月份统计，超过1800家A股上市公司持有投资性房产，占整个A股上市公司数量的48%，合计持有房产的市值超过了13000亿元，以每套房子价值100万算，相当于这些上市公司持有133万套房。
这些上市公司的主营业务并不是房地产，但是或多或少都涉及到了房产业务，一些公司房地产业务占有的比例还不少，由此可以看出，不少企业对房地产也是看好，想要在房产领域分一杯羹。
对于刚需来说，房子保值与否相比购房压力已经显得不那么重要了，这类人想的是自己如何买到最具性价比的房子，不让因为买房问题对生活造成重大影响，如今，这13000亿总值的房产“后遗症”出来了：
西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心于2019年发布的《2017中国城镇住房空置分析》报告显示，我国城镇地区住房空置率为21.4%。商品房的空置率在所有住房类型中位居第一，且呈持续上升趋势，达26.6%。
我国空置率高一直都不是什么秘密，国际标准10%以下为正常，中国却一直都在20%以上，如此高的空置是对社会资源的浪费，对此，国资委针对上市公司这个“炒房团”紧急出手，今年1月20日，国资委发布《关于中央企业加强参股管理有关事项的通知》，主要内容就是重申“退房令”，要求央企严把主业投资方向，坚持聚焦主业，严控非主业投资。
之前就已经有不少企业宣布退出房地产业务，3月24日消息，国家电网公布的《通报》显示：将坚守电网主责主业，下决心退出传统制造业和房地产业务。分析师表示，房地产行业背后存在一定的暴利，导致央企分心，加之央企拿地的实力比较强，也使得存在一定的房地产炒作。这些国企、央企应该在主业实体经济上做到位，把精力和重心的进行调整，放到主营的业务上来。
随着退房令的进行，企业手里的房源释放，对于刚需来说算是个利好消息，让房价房地产回归市场，加强炒房打击力度，刚需买房的压力也会相对减轻。网友们，你如何看？
关注我们：请关注一下我们的微信公众号：扫描二维码
，公众号：betacj版权声明：本文为原创文章，版权归 louls 所有，欢迎分享本文，转载请保留出处！
