房屋抵押贷款条件

1、房子性质

在这个贷款业务中，房屋是非常重要的抵押物，所以银行会重点审核，一般要求年限在20年以内，银行比较青睐成套住宅和别墅，比较容易出手。

2、征信情况

个人和企业的征信也非常重要，连三累六、呆账、代偿、担保等记录，都会影响最终审批情况。企业的营业执照至少要一年以上，还会审核纳税、经营情况。