毛坯房不住照收“物业费”？内行人提醒！别被坑了

物业费在社会层面来看都具有极大争议性，取消物业费这一收费项目的呼声也从来就未停止过，主要有以下几大原因。

第一，居民都不知道物业费最后用到哪里去了，这是很多小区的通病，许多物业公司的账目并不透明。第二，物业公司只知道赚钱，收了钱并不干事情，一些公司比较良心，收了钱也就在最大程度上做好。可万一遇上了黑心的物业公司只收钱不干活，让人觉得这个费用就完全没有必要。

甚至网友吐槽说中国式业主，就是用一辈子的积蓄买套房，再花钱请物业来折腾自己！可以看出，业主和物业的矛盾由来已久，但短期内物业费是绝不会被取消的，大家也不得不接受这个现实，毕竟作为一个长居业主来说，多多少少都享受到了物业带来的服务。例如疫情期间，几乎可以说各个小区都是物业组织，强势排查，全方位消毒，可圈可点。

至此，后台就有粉丝问我，说自己购买了房产却并无居住，那么物业费用还是应该照交不误么，每次交物业费都觉得钱花得很冤。大家都知道如今中国房屋的空置率几近能达到20%，几乎超过了许多发达国家的空置率水平。主要来源一方面是投资客购买房产并无居住，另一方面是一部分改善型住户搬到了更好的生活环境更为优质的小区，旧房子也就空置了。

房屋空置，原因多种多样，一些投资客购房的房产，甚至可以说是“毛坯房”，买来啥样，几年后还是原样，没人住自然就不会去装修，那么这空置的毛坯房，需要照交“物业费”吗？要不是内行人提醒，我还差点傻傻被坑了！

物业费是小区管理的费用，一般是用作小区管理人员的工资，以及小区的维护和安保。所以即使你未入住，也是需要支付的，毕竟物业管的就是一整个小区，总不能单独摘出你这一户不予管理。不过毕竟确实还没入住，生活垃圾和小区的安保自己都是不需要的，所以呢关于物业费还是有商量的余地的，可以跟小区物业商量适当的减免一些。当然要是炒房客，估计人家名下房子众多，也不屑地去跟物业商量减免那一点点的物业费。