贷款期间的房子可以卖吗？

1、需持有房产证

二手房交易需要有房产证才能交易，没有房产证的话，无法办理过户手续，如果房子还没有拿到房产证，那么是不能卖的。

2、垫资操作

现在民间有很多贷款公司，可以提供垫资服务，收取一定的手续费，一般费用比较高，建议大家选择正规的平台操作，贷款公司出一定的资金，把房子赎出来，变现后再还款。

3、按揭转让

现在有些银行可以办理这类业务了，因为房管局有规定，二手房交易可以办理转按揭，不过有些银行不行，具体要咨询一下银行，可以委托中介代理公司向银行申请转按揭。

4、自筹资金

最简单的方法，就是房主通过各种办法筹集资金，先全部还清贷款，拿到房产处，再卖掉房子回笼资金，再想办法偿还欠款。

5、按揭房过户

把剩余欠款还清后就可以办理过户，建议房子超过5年以后再过户，否则可能有5.55%的营业税和1%的个人所得税。

总之，不同地区的房贷政策不同，如果有需要的话，可以直接去银行或房管局咨询具体的政策。