22省份公布老旧小区改造目标 豫川鲁成“大户”

住房话题一直备受关注，据不完全统计，截至目前，已有北京、河北、河南、辽宁、吉林、上海、四川、山东、湖北等22个省份公布了今年老旧小区改造目标。

豫川鲁成老旧小区改造“大户”

4月14日，国务院召开常务会议，会议提出，今年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户，比去年增加一倍，重点是2000年底前建成的住宅区。

梳理发现，已公布改造老旧小区目标的22个省份中，河南以不少于50万户位居首位，四川以46.3万户紧随其后，山东40万户以上排在第三。

改造成啥样？资金从何处来？

4月16日，国新办举行城镇老旧小区改造工作国务院政策例行吹风会，住房和城乡建设部副部长黄艳指出，每个小区的区位条件、居住人口结构、需解决的问题不一样，所以改造内容也不同。

黄艳举例称，加装充电桩、电梯，增加公共活动场所、养老、助餐服务，增加停车设施、托幼服务、便民商店、快递服务点等都成了老旧小区改造的需求。

中国城市房地产研究院院长谢逸枫认为，老旧小区资金一部分可来自中央、地方财政拨款，一部分资金来自于小区业主与房企。同时，也不排除引进第三方资金，像保险、基金信托、银行信贷等。

专家：政策要细化，不能“一刀切”

谈到如何更好的进行老旧小区改造，张大伟坦言，老旧小区改造，现在面临最大难题除了资金来源之外，主要就是协调利益问题，特别是安装电梯等，如何避免损失一部分人的利益，这些都需要政策细化，不能简单的“一刀切”。