年轻人的“自杀式”买房：一人贷首付，一人贷月供

“最近楼市行情不错，价格优惠，你考虑买房么？”“我想买房，可是资金不允许呀”。这是我和一个朋友的灵魂对话，同为适婚青年，才知道面对房价的问题能有多扎心。买房一直都不仅仅是家庭问题，而是一个社会问题。

在想买不买房这个问题之前，更应该考虑的是买不买得起房。社会80%的家庭是贷款买房，就意味着未来二三十年的人生都将被房子捆绑，机械的工作还房贷，父母的养老金，孩子的教育基金都是你生活里的重任，万一哪一天失业了，生活也就跟着垮了。

贷款购房的人虽然生活压力大，至少有盼头，房贷还完房子就属于自己。还有部分人更惨，拿出首付款都是个大问题，不过也的确，作为青年大军，按照我当前的工资水平，何年何月能攒够了首付。大城市百来平米的房子首付也要小好几百万，真不是随便就能拿出来的。

在此前提下就有人想了一个办法，我曾听一个网友的经历，因为拿不出首付款又必须要买房，就和女朋友两人，一人贷首付，一人贷月供。也就是说，他手上一分钱没有，想利用高杠杆去空手套白狼！

我也是第一次听说有这样的操作，这样的操作行得通，但是在当下的楼市行情下高杠杆买房风险着实太大了，其实与自杀没两样。

我一直都不建议高杠杆买房，原因就是一旦房价下跌，对于这部分购房者的打击是巨大的，物价不会因为房价下跌而减少，银行不会因为房价下跌给你减少贷款，然后手里的房子变现又困难，此时是进退两难，所以面对现在楼市降温、房价下跌的行情，笔者一直都在劝大家不要利用高杠杆买房，毕竟随着楼市的不断发展完善，未来买房只会越来越简单，没必要现在堵上全部的身价买一套房子。

那么2020年还能高杠杆买房吗？

房地产行业也可以说是一个依靠政策吃饭的行业，虽然疫情之下不少地方政府在出台各类刺激楼市的政策，但是“房住不炒”依旧是主旋律，如要高杠杆炒房，风险更大。若是房价下跌，可能会血本无归。未来还想要依靠炒房致富变得越来越需要眼界和判断力。房住不炒，稳房价、稳地价、稳预期将是主基调，未来房价一定是以稳定为主，房价上涨可能性很小，下跌概率却很大。如果没有承担风险的能力最好不要冒险买房，尤其是高杠杆买房和自杀没有两样。