中国最牛“炒房团”出现?手握133万套房,曹德旺怒斥“可耻”

原创 louls  2020-04-16 11:34  阅读 1,603 次

财务自由是每个人的梦想,如何实现财务自由成为了大家生活中一直在探寻的问题。对于那些矜矜业业的上班族来说,只靠着死工资,实现财务自由并非易事,相反那些能抓住风口的人,轻松赚了不少钱。炒房客就是抓住了房地产这一风口,赚得盆满钵满的一个群体。

身边有一个朋友十年前在还是城市外围的地方花200万买了两套房子,几年过去了,曾经的城郊因为城市化的推进早已经变成了城里,房子均价也一跃到3w左右,可想可而知这两套房子的市值涨了多少倍。朋友说这是他赚过最多的钱,同时也是最轻松的,时间就是钱,往后还可能涨更多。

朋友就是众多炒房客中的一个,房地产造就了像潘石屹、李嘉诚等众多富豪,短短几年,一跃进入胡润富豪榜。有报道称,江南某小纺织厂老板因为“炒房”,不到三年时间资金从500万变成了2000万,比他经营纺织厂一辈子赚的钱都要多。

中国最牛“炒房团”出现?手握133万套房,曹德旺怒斥“可耻” 快讯 第1张

炒房的赚钱,那些名下有一两块地的更是身价不菲,朋友公司的房东就是如此,每年靠着收租开着豪车,住着豪宅,可以说一辈子都不需要为钱忧心。近年来,随着“房住不炒”日渐深入人心,房价涨幅也逐渐收窄,炒房团也渐渐消失在人们的视野中。著名的“温州炒房团”,曾经遍布全世界,当我们还在为一套房纠结时,他们都是整栋起买,作为一个浙江人,听他们的消息比较多。不久前看到一个采访,说如今的炒房市场利润已经微薄了,他们也正在寻找其他的投资渠道。

随着国家调控的深入,的确,炒房客们都开始惊慌,抛售房产,退出楼市,有人就有疑问难道现在没有“炒房大军”了?答案是否定的,我们只把目光聚焦于个人炒房客和炒房团,但其实那些房企才是炒房主力军。

根据Wind和全景财经的数据显示,截至2019年9月底,有将近50%的A股上市企业持有投资性房地产,持有房地产市值合计超过13340亿元。这是个什么概念?如果按每套房子100万元计算,这意味着上市公司持有约133万套房子。和上市公司相比,当年的“温州炒房团”只能算是小打小闹。

中国最牛“炒房团”出现?手握133万套房,曹德旺怒斥“可耻” 快讯 第2张

不少大型企业名下都持有大量房产,这已经不是秘密了。海马汽车作为连续亏损2年以上或者净资产低于股票面值的上市公司,为了保证自己不退市,可主营业务不盈利不是一天两天就能解决的。为此,这家公司就想了一个两全其美的办法,卖房,而且不止是卖一套房,而是401套。

当企业都开始不安于本职业务,重利益而轻本职产业的时候,中国又将拿什么和发达国家竞争?越是大企业就更应该承当更多的社会责任,振兴实体,而不是搞一些虚头巴脑的花样。

对于房地产,少有视野长远的企业家,曹德旺就是一个,他从不掩饰对于房地产未来的不看好,多次在公开场合发表过对炒房嗤之以鼻,将房地产行业列入自己“四不做行业”之首,他说房地产最终会走向富人向富人,直至崩盘。

的确,实业才能救国,也许再过几十年回头看房地产,只不过是黄粱一梦。

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