房价“1字头”，杭州远郊小镇戴村成了“楼市新星”？

4月9日，萧山区的两宗涉宅用地出让。火车南站附近的萧政储出[2020]16号地块被阳光城以151835万元竞得，折合楼面价18197元/平方米，溢价率15.17%，戴村镇境内的萧政储出[2020]9号地块以57065万元的总价及22%的自持比例被金地竞得，折合楼面价7123元/平方米。

突破20%的自持比例，让戴村这个位于杭州远郊、很多购房者从未听闻的小镇再次进入大众视野。事实上，从2018年开始，随着城南银泰城的落户，戴村逐渐在杭州楼市崭露头角，在新房相继入市之后，这颗杭州楼市的“新星”，正在受到越来越多购房者的关注。

萧政储出[2020]9号地块，精装新房销售均价上限16100元/平方米，与城南银泰城、德信 时光之宸近期的销售价格基本持平。

在杭州购房者眼里，停留在“1字头”的房价颇具诱惑力。而这些楼盘持续走低的中签率，再次证明了戴村楼盘对购房者的吸引力。城南银泰城两批新房房源的中签率都在10%以下，分别为5.64%和7.03%，参与摇号者中接近半数为无房家庭，德信 时光之宸最近两批房源的中签率也在20%上下，小高层房源23.82%，高层房源13.76%，摇号者中无房家庭所占比例同样不低。（